특별 한정 세대 마지막 모집하는 남성역 '동양 라파크 사당'을 소개합니다.

안녕하세요. 최근 들어 서울에 거주하는 지인들이 지역 주택조합에 대해 문의하는 분들이 늘었는데요. 아무래도 서울 외곽이 아닌 서울 중심부에는 기존 아파트나 주택이 빽빽하게 있기 때문에 신도시 같은 일반분양을 하기가 어렵기 때문이겠죠. 앞으로도 서울에서 일반분양을 한다고 하는 현장은 조합 모집이 끝난 후 남은 세대에 한하여 분양하는 정도가 아닐까 생각이 듭니다. 그렇게 되면 분양가는 물론 엄청 비싸게 책정이 되겠죠. 그렇기에 여유가 되시는 분은 조합분을 찾게 되시는데요. 오늘은 그중에서도 7호선 남성역 인근에 위치하는 동양 라파크 사당에 대해 소개하려고 합니다. 찾아보기 힘들었을 내용들을 한 포스팅에 정리했으니 천천히 읽어보시고 궁금하신 사항이 있으면 아래 번호로 문의해보시기 바랍니다.

문의전화는 여기를 누르세요 :)

1. 동양 라파크 사당 위치 

동양 라파크 사당은 서울특별시 동작구 사당동 235-34번지 일대에 위치합니다.

최고층 34층, 지하 4층 11개 동 총 1,599세대(예정) 규모로 지어질 예정입니다. 단지 내 근린생활시설이 단지 전면 하단 부분에 위치하고 있어 단지 내에서 풍부한 인프라를 누릴 수 있으며(단지 내 상가가 약 200여 개로 구성된다고 생각하시면 됩니다.), 지상에 차가 없는 단지로 설계되었습니다. 단지 내에는 한옥의 사랑방 뒷마루와 카페, 단지를 어우르는 산책로, 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 어린이집, 작은 도서관, 키즈카페 등이 구성될 예정이어서 풍부한 여가 생활을 즐길 수 있을 거라 생각됩니다. 또한 동양 라파크 사당은 법적 기준 높은 조경률을 적용해 다양한 식목을 이용한 그레이스 스트리트 가든, 메이플 가든 등 총 12개의 테마로 조성될 공원을 통해 4계절의 아름다움을 단지 내에서 즐길 수 있을 예정입니다. 

동양 라파크 사당 단지 인근에는 행림초, 남성중, 동작고 등이 인접해 도보 안심 통학을 물론 명문 대학 등도 위치해 우수한 교육 환경을 갖추고 있으며, 노량진 학원가 및 반포 학원가를 이용하기에도 용이합니다.

또한 홈플러스, 이마트, 메가박스, 사당 문화회관, 사당 다목적 체육관, 태평 백화점, 사당시장, 까치산공원 등 풍부한 생활 인프라가 이미 갖추어져 있습니다.

동양 라파크 사당은 투자자들뿐만 아니라 실수요자들에게 선호도가 높은 타입인 59㎡(구 25평), 74㎡(구 30평), 84㎡(구 34평)으로 구성이 되어있고, 전세대 남향 위주의 배치로 되어있습니다. 특히 59㎡C타입 경우  구조로 채광 및 통풍이 우수합니다.

 

2. 동양 라파크 사당 호재

18.03.22 서울시는 사당동을 포함한 경기 인접지역 12곳을 관문도시로 규정해 도시 재생하는 '서울 관문도시 조성사업 종합 계획'을 수립 추진한다고 밝혔습니다. 이는 영동대로 복합환승센터의 뒤를 잇는 것으로 서울교통공사와 SH공사가 비공개로 사업 실행전략 마련에 착수, 일정대로 진행이 되면 내년 하반기에는 국토교통부가 사업승인 절차를 밟을 예정입니다.

복합환승센터가 건립이 되면 사당역 일대 교통혼잡 및 교통체증 등이 완화가 될 전망이며, 지상 29 층높이의 주상복합건물로 주거, 업무시설도 같이 건설되면서, 강남 테헤란로에 버금가는 중심지로 성장할 것이라는 기대감을 주고 있으며, 자연히 이 일대 주변 시설과 환경개선으로 주변지역 지가 상승에도 영향을 줄 것으로 보입니다.

이미 2019.04. 에 서리풀 터널 개통으로 사당로~서초로~테헤란로 직선 연결로 서초, 교대, 강남, 삼성역 도심 업무지구 생활권으로 변모했습니다. 사업지 일대가 개통과 동시에 지가와 건물 가격이 급상승했습니다.

위에서 언급한 바와 같이 서리풀 터널 개통만으로 이미 시세가 많이 올랐습니다. 현재 분양가는 시세보다 많이 저렴하게 책정이 되어 있습니다. 다른 호재들이 완료가 되면 사업지 시세는 더욱 오를 수밖에 없습니다.

남성역에 위치하는 동양 라파크 사당을 주목해야 하는 이유가 있겠죠?! 

예전에는 조합이라고 하면 꺼려하는 분위기였지만 6·3 법 개정 이후 조합이 추진하는 사업이 많이 변모하였습니다.

3. 동양 라파크 사당 마지막 모집 혜택

1. 계약 시 발코니 확장비 무료!!

2. 현관 슬라이딩 도어(중무) 기본 설치 무료!!

3. 라이프 스타일에 맞춰 넓은 거실 or 침실 무상 선택!!

4. 전기오븐, 3구 전기쿡탑, 레인지 후드, 음식물 탈수기,  무상 제공

5. 중도금 60% 가능 (무이자 30% 진행)

 

사당 인근 개발호재가 많고 대단지로 지어지다 보니 완공이 되면 집값 상승이 예상되며, 현재 시세만 놓고 보더라도 주변 시세보다 약 5억에서 7억 정도 저렴하게 조합원을 모집하고 있으니 관심이 있는 분들은 지금이 최적의 기회가 될 것입니다. 

 

홍보관 방문 상담 시 자금계획 등 더욱 상세하게 안내드립니다. 방문을 원하시는 분들은 아래 번호로 연락 주세요.

 

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