(69㎡A타입 편) 롯데건설이 시공하는 여수웅천롯데캐슬디아트 생활형 숙박시설(레지던스)

여수 웅천은 새로운 마린시티로 급부상 중이에요.

그중에서도 각종 규제로부터

자유로운 수익형 부동산으로 각광받는

생활형 숙박시설(레지던스)

여수 웅천 캐슬 디아트 69㎡A타입을 소개할게요.

여수웅천캐슬디아트

대지위치

전라남도 여수시 웅천동 1868-5번지 외 1필지

 

대지면적

8,277.50㎡

 

건축면적

5,035.0498㎡

 

건폐율

61.20%

 

용적률

364.06%

건축규모

지하 3층~지상 7층

▶ 타입별 호실

69㎡A : 104실
55㎡B : 28실
54㎡C : 94실
48㎡D : 85실
45㎡E : 85실
장애인 A : 3실
장애인 B : 1실

총 400실이며 전세대 복층구조로 되어있고

오션뷰, 파크뷰를 감상하실 수 있어요.

또한,
해변문화공원, 이순신공원, 이순신마리나, 오동도 등

집 앞에서 누리는 오션라이프와 쾌적한 자연환경과

여수공단 10분대, 공항 20분대, 순천 30분대 쾌속교통 및 CGV, 메가박스, 수변 상업시설(예정) 등과

송현초, 웅천초·중,

웅천지구 에듀파크(이순신도서관다목적체육센터, 육아종합지원센터 등 건립 중)등이

인접해 풍부한 인프라가 갖춰져 있어요.

여수 웅천 캐슬 디아트만에 상품 차별화로는

커뮤니티 이용시설 약 127평으로

보행도로와 인접하여 접근성이 뛰어난

스튜디오 디아트, 관리사무소 등을 이용할 수 있고

 

피트니스 클럽, GX 룸,

남녀 탈의실 및 샤워실, 탁구장,
20여 종의 다양한 운동 장비가 있으며

조식이 가능한 주방시설과 부속실을 갖춘
카페테리아가 있어요.

지하 2층에는 호텔식 복층형 로비라운지 안내데스크

우편물/무인택배보관소 등이 설치된다고 하네요.

세대 내부에는 국내 유명 브랜드 빌트인으로 채워지고

시스템에어컨, 3단 슬라이딩 도어, 비데, 팬트리 공간이

무상으로 제공된다고 합니다.

 여수웅천캐슬디아트는 생활형 숙박시설인데요.

요즘 정부의 강력크한 부동산 대책이
이어지고 있는 가운데

상대적으로 규제가 덜한 비규제 상품 중에 하나가
생활형 숙박시설이에요.

규제를 피한 비규제 상품에 이목이 집중되면서

아파트에 버금가는 주거생활이 가능한

생활형 숙박시설이 많은 관심을 받고 있어요.

 

생활형 숙박시설은 공중위생관리법상 숙박업 뿐 아니라

실내에서 취사와 세탁 등이
모두 가능한 시설을 말하는데요.

 

최근에는 아파트와 비슷한 설계로

차별화된 상품성을 갖춘 단지들이 등장하면서

새로운 주거상품으로도 주목받고 있어요.

주목할 특징으로는

아파트와 달리 규제에서 자유로워

청약 시 청약통장이 필요 없고

아파트처럼 개별등기를 통한
보유와 매매도 가능한 점이에요.

전매제한이 없어 투자가 자유롭고

1가구 2 주택에도 적용되지 않아

양도소득세 중과세 대상에도 해당되지 않고,

종합부동산세는 면제되고

담보대출 규제도 받지 않아요.

이로 인해 생활형 숙박시설은

분양시장에서 오피스, 상가와 함께 뜨는 상품이에요.

생활형 숙박시설은 위탁운영이 선택 가능한데요.

 

여수 웅천 캐슬 디아트는

생활형 숙박시설 전문 위탁사
핸디즈가 선정되었습니다.

전문 위탁 운영사인 핸디즈에서
운영 및 관리를 하고

최대 수익을 매월 정산받으시면 돼요.

핸디즈 위탁계약자 혜택으로는

1. 상시 30% 할인 적용(핸디즈 생활형 숙박시설 전 지점 이용 시)

서울, 부산, 제주, 여수 등(지점 추가 위탁 중)(단, 적용시점 위탁 계약자의 서설 가동 이후)

2. 전 지점 프로모션, 파티 진행 시 위탁계약자 최우선 안내 및 할인가 적용

3. IOT 기술 적용 모바일 스마트홈 구축

4. 자가 거주 외 아무런 신경 쓸 필요 없이 매월 수익 정산 등이 있네요.

여수웅천캐슬디아트 69㎡A타입 (2 Room+1 Living) 견본주택

여수웅천캐슬디아트 69㎡A타입 공급 104실
구분	㎡	평
전용면적	69.11604	20.92
공용면적	22.8857	6.92
공급면적	92.0461	27.84
기타공용면적	38.4823	11.64
계약면적	130.5284	39.48
다락면적	17.3813	5.26
발코니면적	9.3900	2.84
실사용면적	95.9317	29.02

★ 계약금
- 계약금 10%

(1차:계약시 1,000만원+2차 계약금:계약 후 10일 이내)

★ 중도금
- 중도금 50%(무이자)

★ 잔금
- 입주지정일 40%

★ 발코니확장비용, 시스템에어컨, 주방가전제품 등 풀퍼니시드 시스템 제공 ★

포스코, LG화학, GS칼텍스 등

대기업 투자가 확정된 여수의 비전과

명품해양관광도시 웅천지구의
미래가치를 모두 갖추고 있는

여수 웅천 캐슬 디아트 분양문의 및

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